EDENOVO

Villa Individuelle à Costalita

Villa Individuelle à Costalita - Main Photo
1 / 76
EDN-142364
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
398 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle de style andalou classique bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres du bord de mer à Costalita. Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2002, cette demeure offre un cadre de vie authentique et raffiné, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.

L'espace intérieur de 398 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. La villa dispose de quatre grandes chambres et de quatre salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir des invités en toute intimité dans de vastes pièces de vie.

Les finitions de qualité incluent des sols en marbre élégants, une cuisine entièrement équipée et une climatisation intégrée. Une cheminée traditionnelle orne le salon, ajoutant une touche de chaleur aux soirées d'hiver. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme performant.

Le terrain de 947 m² abrite un jardin arboré et une très grande piscine privée, créant un véritable havre de paix. Un double garage et des terrasses totalisant 49 m² complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues sur la mer.

Située à proximité immédiate de la plage et des commodités de la ville, cette villa à Costalita représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:398 m²Terrasse:49 m²Terrain:947 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix au m²
€ 6 269 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 269 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142364·EUR 2 495 000€ 6 269/m²