EDENOVO

Villa Individuelle à Costalita

Villa Individuelle à Costalita - Main Photo
1 / 39
EDN-17772
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur privilégié de Costalita, cette villa individuelle à Estepona incarne l'élégance méditerranéenne à quelques pas de la plage. Nichée sur un terrain de 3 000 m², cette propriété offre un espace de vie extérieur exceptionnel, rare pour une localisation si proche de la mer, garantissant calme et discrétion.

La demeure de 600 m² propose une distribution fluide sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses disposant chacune de sa salle de bain privée et d'un accès terrasse. Le confort est assuré par plusieurs salons avec cheminées et deux cuisines haut de gamme entièrement équipées, permettant une gestion indépendante des espaces de réception et de vie familiale.

Le jardin paysager entoure une piscine majestueuse, complétée par un pool-house professionnel. Véritable espace de réception, ce bar extérieur dispose d'une cuisine complète et d'un espace barbecue pour organiser des réceptions privées. Un garage multi-places, une climatisation réversible et un système de sécurité périmétrique complètent les prestations de cette villa d'exception.

À proximité immédiate de la nouvelle promenade maritime reliant Estepona à Marbella, l'emplacement permet de profiter des meilleurs restaurants de plage et clubs de golf. Entre mer et commodités urbaines, cette propriété représente une opportunité de résidence principale ou secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:600 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 2 400 000

Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 229 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 000
Total taxes et frais€ 256 500
Coût total d'achat€ 2 656 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 400 000
Apport personnel20% (€ 480 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 920 000
Mensualité€ 9 611,97
Revenu mensuel requis€ 32 039,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17772·EUR 2 400 000€ 4 000/m²