EDENOVO

Villa Individuelle à El Atabal

Villa Individuelle à El Atabal - Main Photo
1 / 41
EDN-16651
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
237 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Malaga, située dans le quartier prisé d'El Atabal, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Construite récemment, cette demeure de trois étages a été pensée pour capturer la lumière méditerranéenne à travers de vastes baies vitrées. Chaque niveau offre une perspective unique sur la mer et les montagnes, créant un cadre de vie apaisant et raffiné. C'est une propriété qui s'adresse à ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des centres d'activité urbains.

L'organisation intérieure privilégie les volumes et la fluidité. Le dernier étage accueille l'entrée principale, un espace bureau inspirant et une terrasse dominant le port de Malaga. Le niveau principal est le cœur battant de la villa : un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant directement sur la piscine privée. La suite parentale, située sur ce même palier, garantit une intimité totale, complétée par une buanderie et des toilettes pour les invités, optimisant ainsi le confort quotidien.

Le rez-de-jardin est un espace polyvalent, idéal pour les enfants ou les invités, avec trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains. Toutes communiquent avec une terrasse couverte et le jardin méditerranéen facile d'entretien. La villa dispose de prestations haut de gamme telles que le chauffage central, un système d'alarme performant et de nombreux rangements. Les finitions modernes et les matériaux nobles soulignent le caractère exclusif de cette villa de luxe à El Atabal.

Le quartier d'El Atabal est reconnu pour sa sécurité et sa situation stratégique, à quelques minutes du parc technologique et du centre historique de Malaga. Proche des écoles internationales et des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie familiale et opportunités professionnelles. Acquérir cette villa moderne à Malaga, c'est choisir un art de vivre privilégié sous le soleil andalou, avec des vues panoramiques dont on ne se lasse jamais.

Surfaces

Surface:237 m²Terrasse:135 m²Terrain:857 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El AtabalQuartier/Ville:El Atabal
Prix demandé

€ 2 500 000

Prix au m²
€ 10 549 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 549 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 000
Total taxes et frais€ 267 500
Coût total d'achat€ 2 767 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 500 000
Apport personnel20% (€ 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 000 000
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16651·EUR 2 500 000€ 10 549/m²