EDENOVO

Villa Individuelle à El Atabal

Villa Individuelle à El Atabal - Main Photo
1 / 29
EDN-46157
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
351 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le quartier prisé d'El Atabal offre une vue panoramique époustouflante sur la ville de Málaga. Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples configurations de vie. Le niveau principal dispose d'une cuisine spacieuse et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses d'observation. Le rez-de-jardin a été aménagé en un appartement indépendant comprenant deux chambres et sa propre cuisine, idéal pour recevoir des proches en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière.

Le terrain de 1 692 m² est un véritable atout, accueillant une piscine privée, un garage et un studio indépendant supplémentaire. Bien que la maison soit parfaitement habitable, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une résidence de luxe contemporaine selon vos goûts.

À quelques minutes des axes autoroutiers et de l'aéroport international de Málaga, cette maison à El Atabal est idéalement située pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen. C'est un investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur où la demande pour des propriétés avec vue reste constante.

Surfaces

Surface:351 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El AtabalQuartier/Ville:El Atabal
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 2 422 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 422 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46157·EUR 850 000€ 2 422/m²