EDENOVO

Villa Individuelle à El Burgo

Villa Individuelle à El Burgo - Main Photo
1 / 22
EDN-26777
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
1Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la rue principale d'El Burgo, cette maison individuelle est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation au sein de la Sierra de las Nieves. Cette demeure offre une immersion totale dans la culture andalouse, au pied de montagnes classées par l'UNESCO.

La propriété dispose de 116 m² construits, organisés autour de quatre chambres et d'une salle de bain. L'agencement actuel comprend un patio et une terrasse, offrant des espaces extérieurs privés qui, une fois réhabilités, deviendront le cœur de la maison. Les volumes de rangement sont généreux et modulables.

Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire sur mesure. Un atout majeur est la possibilité d'ajouter un troisième étage, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et la valeur patrimoniale de l'ensemble.

El Burgo séduit par son cadre naturel, ses sentiers de randonnée et la proximité du Río Turón. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, loin de l'agitation côtière, tout en restant à une distance raisonnable de Ronda et de l'aéroport de Málaga.

Surfaces

Surface:116 m²Terrain:80 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:El BurgoQuartier/Ville:El Burgo
Prix demandé

€ 75 000

Prix au m²
€ 647 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 647 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 75 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 750
Total taxes et frais€ 8 950
Coût total d'achat€ 83 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 75 000
Apport personnel20% (€ 15 000)
%
ans
Montant du prêt€ 60 000
Mensualité€ 300,37
Revenu mensuel requis€ 1 001,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26777·EUR 75 000€ 647/m²