EDENOVO

Villa Individuelle à El Madroñal

Villa Individuelle à El Madroñal - Main Photo
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EDN-12060
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé d'El Madroñal à Benahavís, cette villa individuelle offre un cadre de vie prestigieux alliant charme traditionnel et confort moderne. Nichée sur un terrain de 3 317 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes de la Costa del Sol. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 625 m² est conçu pour l'élégance et la fonctionnalité, proposant six chambres et sept salles de bains. Le salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Miele. Le niveau inférieur comprend une suite d'invités indépendante avec sa propre cuisine, une cave à vin et un garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, offrant une flexibilité rare pour recevoir.

Les matériaux nobles tels que le marbre et le bois naturel sont sublimés par un chauffage au sol intégral. À l'extérieur, les vastes terrasses et la cuisine d'été couverte créent un environnement idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen au bord de la grande piscine privée. Le jardin paysager complète ce tableau de sérénité absolue.

À quelques minutes des parcours de golf renommés, des écoles internationales et des plages de Marbella, El Madroñal reste l'une des adresses les plus prisées d'Europe. Cette villa est disponible à la location longue durée dès septembre, parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité dans un environnement sécurisé 24h/24.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}B
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 3 399 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 328 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 33 990
Total taxes et frais€ 366 390
Coût total d'achat€ 3 765 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 399 000
Apport personnel20% (€ 679 800)
%
ans
Montant du prêt€ 2 719 200
Mensualité€ 13 612,96
Revenu mensuel requis€ 45 376,52 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-12060·EUR 3 399 000