EDENOVO

Madroñal View - Villa Hope

Madroñal View - Villa Hope - Main Photo
1 / 22
EDN-21292
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
1107 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux d'El Madroñal à Benahavís, cette propriété d'exception redéfinit les codes du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Édifiée sur une parcelle dominante de 3 757 m², cette maison offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les parcours de golf environnants et les côtes africaines. L'architecture privilégie la transparence et les volumes, créant un dialogue permanent entre l'élégance intérieure et la beauté sauvage du paysage andalou.

La villa se déploie sur 1 107 m² et trois niveaux, proposant six suites somptueuses. La fluidité des espaces est remarquable, notamment dans la zone de vie à double hauteur sous plafond qui s'ouvre sur les terrasses grâce à des baies vitrées motorisées. La demeure dispose de quatre cuisines équipées pour répondre à toutes les exigences, du quotidien aux réceptions de grande envergure. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec bureau et bibliothèque, tandis que le niveau inférieur est un sanctuaire de loisirs avec cinéma privé, spa complet, salle de sport et cave à vin.

Les prestations techniques sont à la pointe de l'innovation : système de domotique intégral pilotable à distance, chauffage au sol et ascenseur privé. L'espace extérieur est une véritable prouesse avec sa piscine à débordement suspendue et son jacuzzi intégré, entourés de jardins paysagers et de coins feu (fire pits) pour une ambiance chaleureuse en soirée. Un appartement indépendant pour le personnel et un garage pour trois véhicules complètent cet ensemble unique.

Sécurisée 24h/24, la communauté d'El Madroñal offre un cadre de vie serein et exclusif. À quelques minutes seulement, vous profiterez de la gastronomie de Benahavís, des boutiques de luxe de Puerto Banús et des meilleures écoles internationales. Cette villa est l'expression ultime de l'art de vivre méditerranéen, alliant technologie de pointe et confort absolu dans un environnement naturel préservé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1107 m²Terrasse:239 m²Terrain:3757 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 11 500 000

Prix au m²
€ 10 388 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 388 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 115 000
Total taxes et frais€ 1 257 500
Coût total d'achat€ 12 757 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 500 000
Apport personnel20% (€ 2 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 200 000
Mensualité€ 46 057,37
Revenu mensuel requis€ 153 524,56 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-21292·EUR 11 500 000€ 10 388/m²