EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-23349
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
7Chambres
8Salles de bain
2311 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines prestigieuses d'El Madroñal à Benahavís, cette villa contemporaine de construction récente est une véritable prouesse architecturale. Conçue pour fusionner avec la nature environnante, elle offre des vues panoramiques sur la mer et la montagne. L'utilisation de grandes baies vitrées et de plafonds cathédrale crée une atmosphère de liberté et de lumière, propre au luxe méditerranéen le plus raffiné.

La résidence dispose de sept chambres spacieuses et de huit salles de bains, offrant une intimité totale à chaque occupant. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur de vastes terrasses, tandis que la cuisine de designer est équipée des dernières technologies culinaires. Les finitions, incluant des sols en marbre et des menuiseries de haute qualité, témoignent d'un souci du détail exceptionnel.

L'espace bien-être est un sanctuaire privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport. Une salle de cinéma privée complète les prestations de divertissement. À l'extérieur, le jardin paysager de 4 874 m² entoure une piscine à débordement et une cuisine d'été, idéales pour profiter de l'art de vivre de la Costa del Sol en toute discrétion.

El Madroñal est une communauté sécurisée 24h/24, prisée pour son calme et son exclusivité. À seulement quelques minutes des parcours de golf renommés et des plages de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles internationales et des commodités de luxe. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une propriété d'exception alliant confort moderne et charme naturel.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:2311 m²Terrasse:246 m²Terrain:4874 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 10 800 000

Prix au m²
€ 4 673 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 673 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
80 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 069 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 108 000
Total taxes et frais€ 1 180 500
Coût total d'achat€ 11 980 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 800 000
Apport personnel20% (€ 2 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 640 000
Mensualité€ 43 253,88
Revenu mensuel requis€ 144 179,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-23349·EUR 10 800 000€ 4 673/m²