EDENOVO

Villa Individuelle à El Madroñal

Villa Individuelle à El Madroñal - Main Photo
1 / 57
EDN-41159
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
6Chambres
7Salles de bain
529 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé d'El Madroñal, cette villa individuelle est une véritable ode à la sérénité. Édifiée sur un terrain de 3 000 m² au cœur d'une forêt de pins, elle offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Ici, le calme est absolu, bien que Marbella et l'effervescence de la côte ne soient qu'à dix minutes de route. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une déconnexion totale sans renoncer aux services et au prestige de la Costa del Sol.

La demeure principale propose un design contemporain épuré avec quatre suites élégantes et un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. La cuisine principale, aux finitions haut de gamme, est doublée d'une cuisine de service, facilitant l'organisation de réceptions privées. Une maison d'amis indépendante vient compléter la propriété, offrant deux chambres supplémentaires, un salon et une cuisine, garantissant ainsi une parfaite intimité à vos convives lors de leurs séjours.

Le confort moderne est omniprésent : plancher chauffant par aérothermie, domotique, triple vitrage et climatisation intégrée. Pour les amateurs de loisirs, la villa dispose d'une cave à vin et d'un garage pour trois voitures. À l'extérieur, la piscine est nichée au sein d'un jardin arboré, entourée de 163 m² de terrasses conçues pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, entre zones d'ombre et bains de soleil.

El Madroñal reste l'une des adresses les plus prisées pour son infrastructure de qualité, à proximité immédiate des écoles internationales et des parcours de golf renommés. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement sauvage et préservé tout en étant à deux pas de San Pedro de Alcántara. Une alliance parfaite entre architecture moderne et nature authentique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:529 m²Terrasse:163 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 4 200 000

Prix au m²
€ 7 940 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 940 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 409 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 000
Total taxes et frais€ 454 500
Coût total d'achat€ 4 654 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 200 000
Apport personnel20% (€ 840 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 360 000
Mensualité€ 16 820,95
Revenu mensuel requis€ 56 069,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-41159·EUR 4 200 000€ 7 940/m²