EDENOVO

Villa Individuelle à El Padron

Villa Individuelle à El Padron - Main Photo
1 / 42
EDN-24715
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
427 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Forest Hills, Estepona, incarne l'élégance méditerranéenne au cœur du New Golden Mile. Érigée sur une parcelle de 1 126 m², la propriété offre un panorama spectaculaire où les eaux azur de la Méditerranée rencontrent les reliefs de la Sierra Bermeja. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité des centres urbains les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 427 m², la demeure dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes. L'architecture intérieure a été pensée pour favoriser la luminosité naturelle et la fluidité des espaces. Un atout majeur de cette villa est son gymnase privé avec vue sur mer, offrant un espace de bien-être inégalé. Chaque pièce a été conçue avec des finitions de qualité supérieure, soulignant le caractère luxueux de la résidence.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et à la réception. Une piscine privée surplombe le paysage, complétée par une zone de chill-out et un espace barbecue parfaitement aménagé. La vaste terrasse principale est le lieu idéal pour savourer le climat exceptionnel de la région tout au long de l'année. Un garage couvert ainsi que des places de stationnement supplémentaires permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

Le quartier de Forest Hills se distingue par sa faible densité résidentielle et sa tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes des plages, des golfs de renommée mondiale et de la marina d'Estepona. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans un marché en pleine expansion. La rareté des villas offrant une telle superficie de terrain et des vues mer authentiques garantit une valorisation constante du patrimoine à moyen terme.

Surfaces

Surface:427 m²Terrain:1126 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El PadronQuartier/Ville:El Padron
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix d'origine
€ 1 595 000
Prix au m²
€ 3 501 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 501 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24715·EUR 1 495 000€ 3 501/m²