EDENOVO

Villa Individuelle à El Padron

Villa Individuelle à El Padron - Main Photo
1 / 43
EDN-82174
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à El Padron offre un cadre de vie privilégié sur un terrain généreux de 1 118 m². Nichée dans l'urbanisation tranquille de Puerto Romano, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à quelques minutes du centre d'Estepona. L'atout majeur de cette demeure réside dans ses vues panoramiques sur la mer depuis le premier étage, offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée.

La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec terrasse privée. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour recevoir. Le sous-sol récemment rénové et la possibilité de transformer le porche en un studio indépendant pour invités offrent des options d'aménagement rares sur le marché actuel, idéales pour valoriser votre patrimoine.

Le jardin arboré qui entoure la villa abrite une piscine privée récemment rénovée. Équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une allée privée pour trois véhicules, cette villa allie confort moderne et charme andalou. La proximité des plages, des restaurants et des axes routiers en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix pour les amateurs de l'art de vivre espagnol.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:17 m²Terrain:1118 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El PadronQuartier/Ville:El Padron
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 5 446 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 446 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82174·EUR 1 100 000€ 5 446/m²