EDENOVO

Villa Individuelle à El Palo

Villa Individuelle à El Palo - Main Photo
1 / 28
EDN-123669
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à El Palo se distingue par sa configuration rare en deux unités de vie indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée privée et d'une cuisine entièrement équipée. Située à seulement 100 mètres de la mer Méditerranée, la propriété bénéficie d'un historique de location saisonnière réussi s'étendant sur plus de dix ans. Cette structure triplex offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour un investissement patrimonial avec une clientèle internationale déjà établie.

La demeure déploie 136 m² d'espaces de vie comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, créant une transition fluide entre les pièces de réception et les zones de repos. Au dernier niveau, la suite principale s'ouvre sur une terrasse panoramique de 30 m² orientée plein sud, offrant un cadre spectaculaire avec des vues imprenables sur la mer et le port de Málaga.

Le confort moderne est assuré par une climatisation intégrale, tandis que la décoration allie lignes contemporaines et touches méditerranéennes raffinées. Les deux zones de vie séparées permettent d'accueillir des invités ou de louer une partie de la maison en toute intimité. Les volumes généreux et la luminosité constante font de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel en toutes saisons.

Le quartier d'El Palo offre une expérience authentique avec ses restaurants de plage traditionnels et son ambiance de village de pêcheurs, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Le centre historique de Málaga, ses musées renommés et sa marina se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Cette maison de plage à El Palo est une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un bien alliant charme côtier et solidité commerciale.

Surfaces

Surface:136 m²Terrain:57 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}G
Région:El PaloQuartier/Ville:El Palo
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 7 316 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 316 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123669·EUR 995 000€ 7 316/m²