EDENOVO

Terrain Résidentiel à El Palo

Terrain Résidentiel à El Palo - Main Photo
1 / 13
EDN-10017
À vendre
En vente depuis 20 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain de 199 m², situé dans le quartier prisé d'El Palo à Malaga, constitue une opportunité rare sur le marché. À quelques pas de la Méditerranée, ce secteur combine le charme d'un ancien village de pêcheurs avec le dynamisme d'une métropole moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec une façade de 7,6 mètres et une classification CTP (R+1), la parcelle permet la construction d'une maison individuelle de prestige, d'un petit immeuble de trois logements ou d'un projet d'investissement comprenant 7 à 8 appartements touristiques. Cette polyvalence en fait un actif de choix pour tout promoteur ou particulier souhaitant bâtir sur mesure.

La surface de 199 m² offre de nombreuses possibilités architecturales pour optimiser l'espace et la luminosité. Un accompagnement complet, incluant des conseils d'architectes, est disponible pour garantir la réussite technique et esthétique de votre futur projet immobilier sur la Costa del Sol.

Le quartier d'El Palo est réputé pour sa qualité de vie, ses écoles de renom et ses célèbres chiringuitos. Sa proximité avec le centre de Malaga et son accès facile aux axes routiers majeurs vers l'aéroport font de cet emplacement un investissement stratégique dans l'une des zones les plus demandées de la région.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:199 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:El PaloQuartier/Ville:El Palo
Prix demandé

€ 797 900

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 797 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 790
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 979
Total taxes et frais€ 79 569
Coût total d'achat€ 877 469

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 797 900
Apport personnel20% (€ 159 580)
%
ans
Montant du prêt€ 638 320
Mensualité€ 3 195,58
Revenu mensuel requis€ 10 651,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10017·EUR 797 900