EDENOVO

Maison à El Paraiso

Maison à El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-123887
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville impeccable à El Paraíso Hills se distingue par son orientation sud-est offrant un ensoleillement optimal et des vues sur la montagne La Concha, vendue entièrement meublée pour une installation immédiate. Située dans l'un des complexes sécurisés les plus prisés de la New Golden Mile à Estepona, cette propriété offre un cadre de vie familial rare où chaque détail a été soigné.

La distribution intérieure s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée, s'ouvrant par des portes-fenêtres sur une grande terrasse couverte. Ce prolongement naturel mène à un jardin privé surélevé, offrant un panorama sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, totalement équipée, bénéficie d'un accès direct à un patio buanderie, optimisant ainsi l'espace de vie quotidien au rez-de-chaussée.

À l'étage, la suite principale dispose de sa propre terrasse privée avec vue sur la côte de Marbella. Deux autres chambres avec placards intégrés offrent des espaces confortables, l'une d'elles accédant à une terrasse supérieure ensoleillée. La maison compte trois salles de bains, dont une équipée de doubles vasques et d'une baignoire balnéo. La climatisation intégrée et une place de parking privée complètent les prestations de ce bien de qualité.

Le complexe El Paraíso Hills est entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour la tranquillité des résidents. Les installations communes comprennent des jardins tropicaux luxuriants et un court de padel, ainsi qu'une grande piscine communautaire. À seulement quelques minutes, vous trouverez des écoles internationales, des parcours de golf renommés et tous les services nécessaires, avec San Pedro et Puerto Banús à proximité immédiate.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:186 m²Terrain:20 m²

Général

Type:Maison
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 745 000

Prix au m²
€ 4 005 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 005 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123887·EUR 745 000€ 4 005/m²