EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-13203
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
380 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Paraíso à Estepona, cette villa individuelle de style andalou offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme traditionnel et modernité. Nichée sur un terrain de 3 500 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et de vues panoramiques sur la mer. La structure principale étant achevée, cette maison attend ses finitions finales, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser chaque détail selon vos préférences.

La demeure de 380 m² se compose de quatre chambres et quatre salles de bains spacieuses, conçues pour capter la lumière naturelle. La vaste terrasse de 128 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour la détente. La distribution fluide des pièces permet d'envisager un aménagement intérieur à la fois luxueux et fonctionnel.

Le jardin privé avec piscine est un véritable havre de paix méditerranéen. Un atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité de diviser le terrain de 1 500 m² pour la construction d'une seconde villa indépendante. Cette caractéristique en fait un investissement particulièrement attractif sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Le quartier d'El Paraíso est réputé pour son calme, ses parcours de golf renommés et sa proximité avec les services essentiels. À quelques minutes des plages et des centres urbains d'Estepona et de Marbella, cette villa représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:380 m²Terrasse:128 m²Terrain:3500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix d'origine
€ 3 500 000
Prix au m²
€ 7 763 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 763 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13203·EUR 2 950 000€ 7 763/m²