EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 57
EDN-12325
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
595 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le secteur prisé d'El Paraiso, à Benahavís, offre un équilibre parfait entre élégance andalouse et confort contemporain. Nichée sur un terrain surélevé en bout d'impasse, la propriété jouit d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur la mer, tout en étant à proximité immédiate du golf d'El Paraiso.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte avec ses deux îlots centraux s'ouvre sur un salon majestueux doté de hauts plafonds avec poutres apparentes et d'une cheminée double face. La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau privé, ainsi qu'un appartement d'invités totalement indépendant, idéal pour recevoir en toute discrétion.

Les prestations techniques sont de premier ordre, incluant le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation réversible et des menuiseries haut de gamme signées Roman Clavero. À l'extérieur, le jardin de 1 600 m² abrite une belle piscine, des arbres fruitiers et de vastes terrasses couvertes, parfaites pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Idéalement située entre Marbella et Estepona, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une urbanisation renommée. Proche des commerces, des écoles internationales et des plages, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de standing aux finitions soignées dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:595 m²Terrasse:152 m²Terrain:1600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 850 000

Prix d'origine
€ 3 195 000
Prix au m²
€ 4 790 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 790 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 274 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 500
Total taxes et frais€ 306 000
Coût total d'achat€ 3 156 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 850 000
Apport personnel20% (€ 570 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 280 000
Mensualité€ 11 414,22
Revenu mensuel requis€ 38 047,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12325·EUR 2 850 000€ 4 790/m²