EDENOVO

Maison à El Paraiso

Maison à El Paraiso - Main Photo
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EDN-22036
À vendre
En vente depuis 28 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le quartier exclusif d'El Paraiso offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Établie sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser une résidence de prestige. Sa position dominante offre de superbes vues sur les parcours de golf environnants, garantissant calme et sérénité.

La demeure se développe sur plusieurs niveaux, proposant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, communique avec une cuisine indépendante, offrant un volume généreux prêt à être transformé selon les standards contemporains. La circulation fluide entre l'intérieur et la terrasse de 58 m² souligne l'art de vivre méditerranéen.

Le jardin paysager abrite une piscine privée, créant un véritable sanctuaire extérieur. Les prestations incluent la climatisation, un interphone et un grand espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Chaque détail de la structure existante permet d'envisager une rénovation de haut standing pour valoriser ce patrimoine exceptionnel.

À quelques minutes seulement des plages, des commerces et des meilleures écoles internationales, El Paraiso est une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa est un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona, alliant charme classique et potentiel de modernisation remarquable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:256 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 700 000

Prix au m²
€ 6 641 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 641 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 159 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 000
Total taxes et frais€ 179 500
Coût total d'achat€ 1 879 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 700 000
Apport personnel20% (€ 340 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 360 000
Mensualité€ 6 808,48
Revenu mensuel requis€ 22 694,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22036·EUR 1 700 000€ 6 641/m²