EDENOVO

Maison à El Paraiso

Maison à El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-24973
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
368 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'El Pilar à El Paraiso, cette villa individuelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les acquéreurs exigeants. Érigée sur un vaste terrain de 1 687 m² orienté plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la montagne La Concha ainsi que sur la mer depuis son toit-terrasse.

D'une superficie actuelle de 368 m², la villa propose quatre chambres et quatre salles de bains réparties de plain-pied, garantissant un confort de vie fluide. Un atout majeur réside dans la possibilité d'agrandir la construction de 200 m² supplémentaires, permettant de transformer cette demeure de style andalou en une résidence contemporaine de prestige adaptée aux standards modernes.

Les prestations extérieures incluent un jardin mature soigneusement entretenu, une grande piscine avec couverture automatique et pré-installation pour chauffage, ainsi qu'un système de panneaux solaires performant. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme bodega, un garage pour deux véhicules et un système d'irrigation automatique complètent cet ensemble immobilier de qualité.

Le quartier d'El Pilar est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités : supermarchés, banques, restaurants et salles de sport sont accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 15 minutes de marche, faisant de cette villa un investissement stratégique combinant art de vivre méditerranéen et commodité urbaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:368 m²Terrain:1687 m²

Général

Type:Maison
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 750 000

Prix au m²
€ 4 755 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 755 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 164 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 500
Total taxes et frais€ 185 000
Coût total d'achat€ 1 935 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 750 000
Apport personnel20% (€ 350 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 400 000
Mensualité€ 7 008,73
Revenu mensuel requis€ 23 362,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24973·EUR 1 750 000€ 4 755/m²