EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 7
EDN-25702
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
5Chambres
5Salles de bain
487 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette villa individuelle d'exception située à El Paraiso, une adresse prestigieuse sur la Costa del Sol. Édifiée sur une vaste parcelle de 1 737 m², cette propriété contemporaine incarne l'élégance et le confort moderne. Son architecture aux lignes épurées et ses volumes généreux offrent un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé.

D'une surface construite de 487 m², la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, intègre un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur 95 m² de terrasses, créant une fusion parfaite entre l'intérieur et le jardin paysager. L'espace bien-être privé avec piscine intérieure, hammam et sauna constitue un véritable luxe au quotidien.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un bar élégant et un salon supplémentaire, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. La propriété comprend également un garage double et une buanderie indépendante. À l'extérieur, la piscine de belle dimension et les espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

Située dans le quartier prisé d'El Paraiso, la villa bénéficie de la proximité immédiate de parcours de golf de renommée mondiale, d'écoles internationales et de toutes les commodités. À seulement quelques minutes en voiture des plages et de l'effervescence de Puerto Banús, cette demeure représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'une résidence de prestige ou d'un investissement patrimonial de premier ordre.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:487 m²Terrasse:95 m²Terrain:1737 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 3 795 000

Prix d'origine
€ 3 995 000
Prix au m²
€ 7 793 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 793 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 368 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 950
Total taxes et frais€ 409 950
Coût total d'achat€ 4 204 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 795 000
Apport personnel20% (€ 759 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 036 000
Mensualité€ 15 198,93
Revenu mensuel requis€ 50 663,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25702·EUR 3 795 000€ 7 793/m²