EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 33
EDN-92609
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
6Chambres
2Salles de bain
531 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'El Paraiso, cette villa individuelle de style andalou classique incarne l'élégance et le confort méditerranéen. Établie sur une vaste parcelle de 2 404 m², la propriété offre une intimité rare et des espaces généreux. Orientée plein sud, la demeure de 591 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son architecture traditionnelle et ses 89 m² de terrasses surplombant la piscine privée.

L'agencement intérieur a été pensé pour la vie de famille et l'art de recevoir. La villa dispose de six chambres spacieuses et de deux salles de bains, complétées par des toilettes invités. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une cave à vin et d'une buanderie, alliant praticité et caractère. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite entre le salon et le jardin luxuriant.

Le confort moderne n'a pas été oublié, avec notamment le chauffage au sol dans les salles de bains et une chaudière à gaz pour le chauffage central. Un atout majeur de cette propriété est son puits privé pour l'arrosage du jardin, une caractéristique précieuse pour l'entretien des espaces verts. Un garage privé pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble, assurant sécurité et commodité au quotidien.

Le quartier d'El Paraiso est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleures commodités de la Costa del Sol. À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles internationales, des centres commerciaux et des restaurants gastronomiques. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de prestige avec de grands espaces extérieurs, dans un cadre serein et parfaitement connecté aux infrastructures locales.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:531 m²Terrasse:157 m²Terrain:2485 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix d'origine
€ 4 200 000
Prix au m²
€ 7 062 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 062 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92609·EUR 3 750 000€ 7 062/m²