EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 39
EDN-46197
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
262 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à El Paraiso est une véritable prouesse architecturale, alliant le charme authentique de l'Andalousie à la pureté du design contemporain belge. Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Paraiso Medio, entre San Pedro et Estepona, cette propriété a été entièrement rénovée par le prestigieux studio Otres. La demeure se distingue par ses matériaux nobles et ses lignes fluides, offrant une expérience de vie sophistiquée au cœur de la Costa del Sol.

L'agencement de 262 m² s'articule autour d'un patio central baigné de lumière. L'aile gauche accueille deux chambres d'amis avec salles de bains privatives, tandis que l'espace de vie principal impressionne par ses volumes. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, dispose de hauts plafonds avec poutres apparentes, d'une cheminée et de plans de travail en pierre naturelle. Un salon chaleureux, un bureau élégant et une suite parentale avec dressing et cheminée complètent cet intérieur aux finitions impeccables.

À l'extérieur, le terrain de 1410 m² offre un jardin luxuriant et privé. Une vaste terrasse sous pergola surplombe la piscine, tandis qu'un espace dédié à la pétanque apporte une touche de convivialité méditerranéenne. La qualité de construction et le mobilier sur mesure soulignent l'exclusivité de cette propriété clé en main. Chaque détail, des menuiseries artisanales aux choix des éclairages, a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité absolue.

Le quartier d'El Paraiso est réputé pour son calme, sa sécurité et la proximité du célèbre Paraiso Golf Club. Proche des écoles internationales et des plages, c'est un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Cette villa de designer unique représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant esthétique d'avant-garde et confort traditionnel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:262 m²Terrasse:77 m²Terrain:1410 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 3 880 000

Prix au m²
€ 14 809 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 809 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 880 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 377 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 38 800
Total taxes et frais€ 419 300
Coût total d'achat€ 4 299 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 880 000
Apport personnel20% (€ 776 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 104 000
Mensualité€ 15 539,36
Revenu mensuel requis€ 51 797,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46197·EUR 3 880 000€ 14 809/m²