EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-25801
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
6Chambres
7Salles de bain
967 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à El Paraiso bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de golf. Nichée sur un terrain de 1 961 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les jardins paysagers et les montagnes environnantes. C'est une résidence d'exception pour ceux qui recherchent l'élégance classique et l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol.

L'intérieur, d'une surface construite de 967 m², se déploie sur trois niveaux. Le hall d'entrée majestueux mène à des espaces de vie lumineux, dont un grand salon avec cheminée et une salle à manger formelle s'ouvrant sur de vastes terrasses. La cuisine indépendante dispose de son propre espace d'été pour les repas en plein air. À l'étage, deux suites parentales offrent des dressings et des terrasses privées, garantissant un confort absolu pour les propriétaires.

Le niveau inférieur est une véritable valeur ajoutée, comprenant un garage pour quatre voitures, une cave à vin, un bureau et une salle de jeux. Un appartement indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie ou pour loger du personnel. Le jardin luxuriant entoure une piscine privée, créant une oasis de fraîcheur et de sérénité à l'abri des regards.

Située dans le quartier prisé d'El Paraiso Alto, la villa se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des ports de plaisance. Cette maison de 6 chambres représente une opportunité d'investissement remarquable, offrant un potentiel de rénovation important pour transformer cette bâtisse solide en une propriété ultra-moderne dans un secteur à forte demande.

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Surfaces

Surface:967 m²Terrain:1961 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 4 600 000

Prix au m²
€ 4 757 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 757 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 449 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 000
Total taxes et frais€ 498 500
Coût total d'achat€ 5 098 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 600 000
Apport personnel20% (€ 920 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 680 000
Mensualité€ 18 422,95
Revenu mensuel requis€ 61 409,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25801·EUR 4 600 000€ 4 757/m²