EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 23
EDN-65881
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
6Chambres
7Salles de bain
399 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à El Paraiso a bénéficié d'une rénovation complète et est proposée à la vente entièrement meublée. Située au cœur d'un quartier résidentiel prestigieux, cette propriété clé en main offre un cadre de vie luxueux et contemporain sur la Costa del Sol, idéal pour les amateurs de golf et de sérénité.

La demeure se décline sur trois niveaux intelligemment agencés. Le rez-de-chaussée accueille deux suites élégantes, tandis que le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant un dressing et une terrasse privée. Le niveau inférieur dispose de trois suites supplémentaires et d'un garage privé, offrant à chaque membre de la famille une indépendance totale avec sept salles de bains au total.

La cuisine spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une terrasse de 90 m² surplombant le golf. Les prestations incluent une climatisation réversible et un système d'interphone, garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain de 949 m² entoure la villa d'un écrin de verdure, parfait pour profiter des douces soirées andalouses.

El Paraiso est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleures commodités de la région. À quelques minutes seulement, vous trouverez des plages de sable fin, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne dans un secteur hautement recherché entre Marbella et Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:399 m²Terrasse:90 m²Terrain:949 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 3 700 000

Prix au m²
€ 9 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 273 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 359 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 000
Total taxes et frais€ 399 500
Coût total d'achat€ 4 099 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 700 000
Apport personnel20% (€ 740 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 960 000
Mensualité€ 14 818,46
Revenu mensuel requis€ 49 394,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65881·EUR 3 700 000€ 9 273/m²