EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-72391
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à El Paraiso offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Située dans le complexe sécurisé Altos del Paraiso, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son accès direct aux jardins luxuriants et à la piscine commune, créant une véritable oasis de tranquillité.

La maison est intelligemment agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une chambre confortable. La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une terrasse privée offrant une vue partielle sur la mer, un luxe rare pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

Côté prestations, la villa inclut la climatisation, un système d'alarme, un coffre-fort et un débarras. Une place de parking privée est située juste devant l'entrée pour un confort optimal. La résidence fermée assure une sécurité permanente et une gestion impeccable des espaces communs.

L'emplacement est idéal pour profiter des richesses de la région : à seulement 15 minutes d'Estepona et 20 minutes de Marbella. Les amateurs de golf et de plages seront comblés par la proximité des sites les plus prestigieux, faisant de ce bien une résidence secondaire de choix ou un investissement locatif à fort rendement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 3 405 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 405 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-72391·EUR 395 000€ 3 405/m²