EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 24
EDN-45848
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à El Paraiso offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de golf et de tranquillité. Située en première ligne de golf au cœur d'El Paraíso Medio, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les fairways verdoyants. Au sein d'une petite communauté paisible, les résidents profitent de jardins paysagers et d'une piscine commune, créant une atmosphère de village andalou authentique et raffiné.

L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger lumineux et d'une chambre d'amis idéale pour un bureau. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, deux grandes chambres doubles partagent une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le parcours, tandis qu'un large palier apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'étage.

Côté pratique, la maison dispose d'une allée privée pouvant servir de parking ou être transformée en jardin d'accueil. Un sous-sol spacieux offre une capacité de stockage importante, idéale pour l'équipement de sport ou le mobilier de jardin. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Située à quelques minutes du club de golf d'El Paraíso et des commodités de Benavista, cette maison à El Paraiso est parfaitement placée pour une vie active. Les écoles internationales, les clubs de tennis et les plages de la New Golden Mile sont tous à proximité immédiate. C'est une opportunité rare alliant charme et emplacement stratégique, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:21 m²Terrain:36 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 469 000

Prix au m²
€ 4 114 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 114 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-45848·EUR 469 000€ 4 114/m²