EDENOVO

Maison à El Paraiso

Maison à El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-92579
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Paraiso, cette maison de ville entièrement rénovée offre une expérience de vie luxueuse au cœur de la Costa del Sol. Nichée au sein de la résidence sécurisée El Mirador del Paraiso, la propriété bénéficie d'une surveillance 24h/24 et d'un calme absolu. Présentée entièrement meublée avec des pièces de design contemporain, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L'espace intérieur de 196 m² s'articule sur quatre niveaux, optimisant chaque recoin pour le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon raffiné avec cheminée et une salle à manger lumineuse, prolongés par un jardin privé et une terrasse. La cuisine ouverte, véritable chef-d'œuvre de modernité, est équipée des dernières technologies culinaires. À l'étage, deux suites élégantes offrent des havres de paix, la chambre principale disposant d'une salle de bain luxueuse et d'une terrasse privée avec vue sur la Méditerranée.

La maison intègre une domotique de pointe permettant de piloter l'ambiance lumineuse et sonore en un clic. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage au sol, idéal pour les mois d'hiver. Un niveau inférieur polyvalent permet d'aménager une troisième chambre ou un espace de loisirs selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son toit-terrasse de 80 m², doté d'un espace barbecue et offrant des vues panoramiques imprenables jusqu'à Gibraltar. Vivre dans ce complexe fermé à El Paraiso, c'est choisir un mode de vie privilégié, à quelques minutes des golfs renommés, des plages de sable et des commodités locales. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:196 m²Terrain:20 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix au m²
€ 6 607 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 607 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92579·EUR 1 295 000€ 6 607/m²