EDENOVO

Villa Individuelle à El Pinillo

Villa Individuelle à El Pinillo - Main Photo
1 / 60
EDN-89786
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
298 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle récemment rénovée, située à El Pinillo, Torremolinos, est une véritable perle immobilière alliant le caractère méditerranéen traditionnel à un style contemporain raffiné. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité urbaine. Sa conception architecturale privilégie la lumière naturelle et les matériaux de haute qualité.

L'espace intérieur de 298 m² se répartit harmonieusement sur deux niveaux. La villa dispose de cinq chambres doubles et cinq salles de bains, dont quatre suites parentales offrant une intimité totale. Une suite indépendante pour les invités complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou pour loger du personnel de maison. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, créant une atmosphère conviviale et moderne.

La propriété intègre des technologies de pointe pour un confort optimal, notamment un système d'aérothermie, des panneaux solaires et une domotique avancée. Elle est également équipée d'une alarme, d'un interphone et de la climatisation réversible. Un garage pour deux voitures, une buanderie et une salle polyvalente — pouvant servir de salle de sport ou de rangement — ajoutent une dimension pratique indispensable à cette demeure d'exception.

À l'extérieur, les 180 m² de terrasses, le jardin privé et la piscine invitent à profiter de l'art de vivre andalou avec une vue dégagée vers le port. L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : la gare est à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre l'aéroport ou Malaga très facilement. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Surfaces

Surface:298 m²Terrasse:180 m²Terrain:478 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El PinilloQuartier/Ville:El Pinillo
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 5 017 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 017 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89786·EUR 1 495 000€ 5 017/m²