EDENOVO

Villa Individuelle à El Rosario

Villa Individuelle à El Rosario - Main Photo
1 / 60
EDN-13925
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
264 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'El Rosario, cette villa individuelle rénovée avec goût adopte un style architectural inspiré d'Ibiza. Cette propriété unique se distingue par son atmosphère apaisante et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est un véritable sanctuaire de paix conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité sur la Costa del Sol.

La villa propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante et d'une entrée indépendante, garantissant une intimité totale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine privée. La cuisine moderne communique avec la pièce de vie via une paroi vitrée élégante, renforçant l'impression d'espace.

Le confort est assuré tout au long de l'année par une climatisation réversible, un chauffage central et une cheminée chaleureuse. Avec 159 m² de terrasses aménagées, les espaces extérieurs invitent à la détente et aux repas en plein air dans un cadre sécurisé. La villa est implantée au sein d'un complexe fermé avec surveillance 24h/24.

Le quartier d'El Rosario est idéalement situé à proximité des golfs, des écoles internationales et des commerces de proximité. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne au design contemporain dans l'un des secteurs les plus recherchés, alliant sécurité, confort et art de vivre méditerranéen.

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Surfaces

Surface:264 m²Terrasse:159 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix d'origine
€ 1 549 000
Prix au m²
€ 5 663 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 663 / m²
Base de comparaison
33 · Villa Individuelle, El Rosario
Prix demandé médian au m²
€ 6 120 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 783 – 7 806 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13925·EUR 1 495 000€ 5 663/m²