EDENOVO

Maison de Ville à Elviria

Maison de Ville à Elviria - Main Photo
1 / 23
EDN-108593
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Un système de stores rétractables permet de clore intégralement le patio privé de 28 m² de cette maison de ville à Elviria, créant ainsi une véritable pièce de vie extérieure dotée d'un barbecue et de plans de travail en Silestone. Cette rénovation complète a été pensée pour maximiser l'intimité et le confort, offrant un espace polyvalent pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

La demeure s'organise sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne équipée, des toilettes invités et un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse. Le premier étage dispose de deux chambres claires, chacune bénéficiant de son propre accès à des espaces extérieurs privés. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, incluant un dressing spacieux, une salle de bain privative et un accès direct au toit-terrasse.

Le solarium sur le toit constitue le point d'orgue de la propriété, abritant un jacuzzi privé avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes. La maison est également équipée de panneaux solaires et de la climatisation, alliant performance énergétique et confort moderne. Chaque détail a été soigné pour offrir une qualité de finition supérieure dans un cadre résidentiel sécurisé.

Située dans un complexe fermé avec jardins paysagers, deux piscines communes et un terrain de padel, cette maison à Elviria se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage. Ce cadre privilégié à Marbella en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la proximité du bord de mer tout en restant au calme d'une communauté privée et bien entretenue.

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Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:28 m²Terrain:28 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 497 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 4 176 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 176 / m²
Base de comparaison
58 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 335 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 164 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 497 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 970
Total taxes et frais€ 47 900
Coût total d'achat€ 544 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 497 000
Apport personnel20% (€ 99 400)
%
ans
Montant du prêt€ 397 600
Mensualité€ 1 990,48
Revenu mensuel requis€ 6 634,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-108593·EUR 497 000€ 4 176/m²