EDENOVO

Maison de Ville à Elviria

Maison de Ville à Elviria - Main Photo
1 / 37
EDN-109821
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Un patio privé de 28 m² entièrement rénové, doté de plans de travail en Silestone et d'un barbecue intégré, constitue l'élément phare de cette maison de ville à Elviria, offrant une intimité totale grâce à un système de stores escamotables. Cet espace extérieur a été conçu pour maximiser l'art de vivre méditerranéen, à seulement 10 minutes à pied des plages de Marbella.

L'aménagement intérieur se déploie sur trois niveaux distincts pour garantir confort et espace. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et un vaste séjour ouvert sur le patio. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses avec balcons privés, tandis que le dernier niveau est réservé à la suite parentale, incluant un dressing et un accès direct à un solarium privé avec vue panoramique.

La propriété intègre des technologies modernes telles que des panneaux solaires et un jacuzzi privé installé sur le toit-terrasse. Les finitions comprennent des sols en marbre, la climatisation réversible et une buanderie dédiée. Chaque détail a été repensé lors de la rénovation pour offrir une fonctionnalité optimale, notamment avec de nombreux rangements intégrés et une connectivité par fibre optique.

Située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé à Elviria, la maison bénéficie de vastes jardins communaux, de deux piscines et d'un terrain de padel. La proximité immédiate des parcours de golf et des commodités urbaines en fait une résidence idéale pour profiter de la Costa del Sol, que ce soit pour des vacances ou pour une installation permanente.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:30 m²Terrain:28 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 160 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 160 / m²
Base de comparaison
58 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 335 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 164 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-109821·EUR 495 000€ 4 160/m²