EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 24
EDN-119204
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
295 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Elviria se distingue par son implantation exceptionnelle au cœur d'une forêt de pins centenaires, offrant une intimité absolue à seulement quelques minutes de la plage. La propriété bénéficie de vues panoramiques saisissantes, s'étendant des montagnes environnantes aux eaux azur de la Méditerranée et du port de plaisance.

D'une superficie construite de 295 m², la résidence a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité pour créer un intérieur contemporain et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le jardin de 630 m² abrite une piscine chauffée, permettant de profiter du climat de la Costa del Sol en toute saison. Entièrement climatisée et dotée d'un garage privé, la villa est vendue meublée. Les multiples terrasses sont conçues pour la détente et les repas en plein air, offrant un cadre idyllique avec des vues sur les golfs voisins et la mer.

Située dans le quartier prisé d'Elviria, la maison permet d'accéder facilement aux restaurants de bord de mer, aux parcours de golf renommés et à toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec le centre de Marbella en fait une résidence principale sophistiquée ou une opportunité d'investissement de premier ordre dans un cadre naturel préservé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:295 m²Terrain:630 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 199 000

Prix au m²
€ 4 064 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 064 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 990
Total taxes et frais€ 124 390
Coût total d'achat€ 1 323 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 199 000
Apport personnel20% (€ 239 800)
%
ans
Montant du prêt€ 959 200
Mensualité€ 4 801,98
Revenu mensuel requis€ 16 006,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119204·EUR 1 199 000€ 4 064/m²