EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 20
EDN-16218
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
9Salles de bain
376 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Elviria offre une opportunité rare sur la Costa del Sol, alliant luxe résidentiel et potentiel commercial élevé. Nichée dans un écrin de verdure tout en étant à quelques pas des commodités, la propriété se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant et d'une annexe, totalisant 8 chambres et 9 salles de bains pour une capacité d'accueil de 26 personnes.

La villa se distingue par son autonomie énergétique totale (Classe A), grâce à un système de panneaux solaires de 10 kW avec tracker et batteries. Chaque suite dispose de son propre minibar, assurant un confort hôtelier. Le toit-terrasse spacieux accueille une salle de sport, un jacuzzi et offre des vues panoramiques saisissantes sur la campagne environnante et le port de plaisance.

Les installations extérieures sont dignes d'un complexe privé : piscine chauffée avec nage à contre-courant, putting green de golf, et authentique sauna finlandais extérieur. Un espace barbecue, un parking pour quads et buggys, ainsi qu'un système d'alarme sophistiqué complètent ce bien unique. L'ambiance intérieure est sublimée par une cheminée élégante et une climatisation intégrale.

Située à Elviria, secteur prisé pour ses plages de sable fin et ses golfs renommés, cette villa est vendue avec sa licence touristique et son site web dédié. C'est une solution clé en main pour un investisseur cherchant un produit d'exception ou pour une grande famille souhaitant une résidence secondaire écologique et luxueuse en Espagne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:376 m²Terrain:951 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 5 306 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 306 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
60 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16218·EUR 1 995 000€ 5 306/m²