EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-59537
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
8Chambres
5Salles de bain
493 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Elviria a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Nichée sur un terrain de 1 207 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter des couchers de soleil de la Costa del Sol.

La demeure déploie 493 m² d'espace de vie, comprenant huit chambres élégantes et cinq salles de bains. L'agencement inclut un appartement d'invités indépendant et un bureau, offrant une polyvalence parfaite pour le télétravail ou la réception de convives. La cuisine ouverte et le vaste séjour avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse de 106 m², créant une transition fluide vers l'extérieur.

Côté prestations, la villa ne laisse rien au hasard : salle de sport privée, salle de jeux, parquet au sol et système de climatisation par le plafond. Le jardin privé abrite une piscine étincelante, tandis qu'un garage pour trois voitures et un sous-sol complètent l'ensemble. Les finitions de haute qualité et le double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.

Située dans le quartier prisé d'Elviria, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages de sable fin. Entre golf, port de plaisance et gastronomie locale, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et prestigieux.

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Surfaces

Surface:493 m²Terrasse:106 m²Terrain:1207 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 4 970 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 970 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-59537·EUR 2 450 000€ 4 970/m²