EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-16413
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
468 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle à Elviria, un joyau recherché de la Costa del Sol, offrant des vues imprenables sur la mer. Cette propriété est idéale pour les acheteurs français et belges en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné, alliant tranquillité et accès privilégié aux plaisirs de la région. Imaginez-vous profiter de couchers de soleil spectaculaires depuis votre propre havre de paix.

Avec une superficie construite de 468 m² et 70 m² de terrasses, cette villa spacieuse est conçue pour le confort et l'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, un bureau-bibliothèque modulable (pouvant être converti en chambre supplémentaire), une salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et deux salles de bain. Un deuxième salon à cet étage donne accès à une terrasse spectaculaire, dotée d'un grand jacuzzi offrant des vues incroyables sur la mer.

Cette propriété à Elviria est dotée de caractéristiques haut de gamme. Elle bénéficie d'une pré-installation pour un ascenseur, d'une climatisation performante pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un système de sécurité avancé avec alarme et serrures automatiques aux deux entrées. Un parking spacieux pour plusieurs véhicules et un débarras complètent l'ensemble. L'extérieur séduit par une piscine moderne chauffée dans le jardin, parfaite pour les moments de détente et les réceptions.

Elviria est réputée pour ses plages superbes, ses terrains de golf de championnat et ses excellentes infrastructures. La proximité des écoles internationales, des commerces, des restaurants et un accès facile au centre de Marbella et à l'aéroport de Málaga, font de cette villa une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:468 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 795 000

Prix d'origine
€ 2 900 000
Prix au m²
€ 3 835 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 835 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 168 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 950
Total taxes et frais€ 189 950
Coût total d'achat€ 1 984 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 795 000
Apport personnel20% (€ 359 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 436 000
Mensualité€ 7 188,95
Revenu mensuel requis€ 23 963,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16413·EUR 1 795 000€ 3 835/m²