EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-62866
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
5Chambres
4Salles de bain
298 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Elviria se situe au cœur d'un domaine fermé et sécurisé de seulement sept propriétés, offrant une intimité rare et une tranquillité absolue. Orientée sud-ouest, la demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et propose des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie de 298 m² est harmonieusement réparti. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables. À l'étage supérieur, la suite parentale et une seconde chambre avec salle de bain attenante offrent des panoramas imprenables. Le sous-sol est un atout majeur avec son garage double et une cinquième chambre indépendante, idéale pour le personnel ou un espace de loisirs.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment un chauffage au sol intégral et une climatisation performante. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, entoure une piscine privée, créant une atmosphère sereine. Les sols en terre cuite ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble de la propriété.

Située dans le quartier prisé d'Elviria, la villa est à quelques minutes des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et des commodités locales. C'est une opportunité de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre prestigieux et sécurisé.

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Surfaces

Surface:298 m²Terrasse:85 m²Terrain:1147 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 6 544 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 544 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-62866·EUR 1 950 000€ 6 544/m²