EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-16633
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
5Salles de bain
979 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Elviria se distingue par son architecture minimaliste et son emplacement privilégié en bord de mer à Marbella. À seulement quelques pas de l'hôtel Vincci et des plus belles plages de sable fin de la Costa del Sol, elle incarne un art de vivre résolument contemporain et exclusif.

La demeure se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol exceptionnel de 364 m² pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour les collectionneurs ou pour l'aménagement d'une salle de sport et d'un cinéma privé. Les espaces de vie sont baignés de lumière, avec trois chambres en suite à l'étage et un toit-terrasse spectaculaire doté d'une piscine privée offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha.

Prévue pour être achevée fin 2024, la propriété bénéficie de finitions haut de gamme et de trois licences municipales déjà accordées, offrant une flexibilité rare pour divers projets d'aménagement. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique, répondant aux exigences des acheteurs internationaux les plus avertis.

Le quartier d'Elviria offre une qualité de vie incomparable avec ses écoles internationales, ses commerces de proximité et ses parcours de golf renommés. La proximité immédiate du littoral et la facilité d'accès au centre de Marbella font de cette villa une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un environnement sécurisé et dynamique.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:979 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 4 750 000

Prix d'origine
€ 4 900 000
Prix au m²
€ 4 852 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 852 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 464 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 47 500
Total taxes et frais€ 515 000
Coût total d'achat€ 5 265 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 750 000
Apport personnel20% (€ 950 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 800 000
Mensualité€ 19 023,7
Revenu mensuel requis€ 63 412,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16633·EUR 4 750 000€ 4 852/m²