Villa Individuelle à Elviria

Saisissez une opportunité d'investissement rare dans le secteur prisé d'Elviria, à l'est de Marbella. Cette villa individuelle d'exception repose sur un terrain colossal de 5 250 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, cette propriété garantit une intimité totale tout en étant située à proximité immédiate des commodités. Le terrain, principalement plat et organisé sur deux niveaux, représente une base idéale pour un projet résidentiel de prestige.

La demeure principale, de plain-pied, s'étend sur une surface construite de 690 m² incluant les annexes. Elle dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, articulées autour d'un vaste hall d'entrée et d'un séjour lumineux. Chaque pièce s'ouvre sur de larges porches actuellement vitrés, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Bien que la structure actuelle nécessite une rénovation, les volumes généreux et la configuration du terrain offrent un potentiel de transformation extraordinaire pour créer une résidence moderne ou un domaine méditerranéen classique.

Le parc paysager est un véritable sanctuaire, doté d'une piscine chauffée et d'un étang ornemental avec cascade et fontaine. L'autonomie de la propriété est assurée par un puits privé avec système de filtration et un réservoir souterrain de 12 m3, alimentant un système d'irrigation à 10 zones. Les annexes comprennent un garage spacieux de 170 m², un atelier et une maison de service indépendante de 40 m² avec cuisine et salle de bain, parfaite pour accueillir du personnel ou des invités en toute discrétion.

Située à Elviria, à seulement 1 km du centre commercial local et de ses nombreux restaurants et boutiques, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages de sable fin de Marbella sont accessibles en quelques minutes, et le centre-ville se trouve à 15 minutes en voiture. Pour un promoteur, la possibilité de diviser la parcelle en trois lots distincts pour construire trois villas indépendantes constitue un avantage financier majeur, maximisant le retour sur investissement dans l'un des quartiers les plus demandés de la Costa del Sol.