EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-24714
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
325 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Elviria, située à l'est de Marbella, incarne l'alliance parfaite entre l'architecture andalouse intemporelle et le confort méditerranéen contemporain. Nichée sur un terrain de 1100 m² au cœur d'un environnement préservé, cette propriété offre une intimité rare et une vue apaisante sur les collines boisées.

L'espace de vie de 325 m² est conçu pour favoriser la fluidité et la luminosité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. La pièce de vie principale s'ouvre largement sur une terrasse de 50 m² et un jardin paysager agrémenté d'une piscine à débordement, créant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région.

Les prestations haut de gamme incluent l'utilisation de pierre naturelle, une cuisine moderne équipée et des technologies durables telles que des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques. Une salle de sport privée complète les équipements de cette demeure d'exception, pensée pour un bien-être total.

Le quartier d'Elviria est réputé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des plus belles plages de la Costa del Sol, de parcours de golf renommés et d'écoles internationales. À seulement dix minutes du centre de Marbella et proche de l'aéroport de Malaga, cette villa constitue une opportunité d'investissement stratégique et un lieu de vie prestigieux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:325 m²Terrasse:50 m²Terrain:1100 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 2 920 000

Prix au m²
€ 8 985 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 985 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 920 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 281 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 200
Total taxes et frais€ 313 700
Coût total d'achat€ 3 233 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 920 000
Apport personnel20% (€ 584 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 336 000
Mensualité€ 11 694,57
Revenu mensuel requis€ 38 981,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24714·EUR 2 920 000€ 8 985/m²