EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-25148
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
295 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située à Elviria, un quartier résidentiel d'exception à Marbella. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de 295 m² allie design contemporain et confort absolu sur un terrain paysager de 1 339 m². Sa position privilégiée offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, les parcours de golf environnants et le port de plaisance. C'est une invitation à savourer l'art de vivre andalou dans un cadre privé et sécurisé.

La disposition intérieure a été pensée pour une fluidité parfaite entre les espaces. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La cuisine ouverte, véritable joyau architectural, s'intègre harmonieusement au vaste salon-salle à manger. Les espaces de vie s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une piscine privée, entourées d'un jardin luxuriant qui garantit une tranquillité totale. Chaque niveau de la maison permet de profiter du panorama spectaculaire de la Costa del Sol.

Côté prestations, cette villa ne laisse rien au hasard : chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation réversible et cheminée élégante pour les soirées d'hiver. Le confort est complété par un garage privé, un abri voiture couvert et des places de stationnement additionnelles pour cinq véhicules. Les nombreux placards intégrés et espaces de rangement optimisent chaque mètre carré. La qualité des finitions témoigne d'un souci du détail rare, faisant de cette demeure un produit d'exception sur le marché actuel.

Idéalement située à Elviria, la villa permet d'accéder à pied aux commerces, aux restaurants gastronomiques et aux plages de sable fin. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de clubs renommés, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible en moins de 40 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de haut standing, cette propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:295 m²Terrain:1339 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 3 295 000

Prix d'origine
€ 3 495 000
Prix au m²
€ 11 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 169 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 318 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 950
Total taxes et frais€ 354 950
Coût total d'achat€ 3 649 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 295 000
Apport personnel20% (€ 659 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 636 000
Mensualité€ 13 196,44
Revenu mensuel requis€ 43 988,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25148·EUR 3 295 000€ 11 169/m²