EDENOVO

Maison de Ville à Elviria

Maison de Ville à Elviria - Main Photo
1 / 26
EDN-65845
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du quartier prisé de Hacienda Elviria, cette maison de ville à Elviria représente une opportunité rare dans le secteur de Marbella Est. Cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ceux qui recherchent le charme de l'Andalousie associé à une infrastructure moderne et sécurisée.

La propriété développe 95 m² de surface construite, intelligemment agencée pour offrir deux chambres confortables et une salle de bain. Bien que conservée dans son état d'origine, la maison a été parfaitement entretenue. Elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer un espace de vie contemporain et élégant tout en valorisant leur patrimoine immobilier.

La vie au sein de la communauté Parque Elviria est marquée par la sérénité et la beauté des jardins matures. Cette maison de ville est conçue pour favoriser un mode de vie fluide entre intérieur et extérieur. C'est un choix stratégique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à la forte demande locative et aux charges de copropriété maîtrisées dans ce secteur recherché.

Côté commodités, tout est à portée de main : les plages de sable fin, les parcours de golf renommés et les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement. Les écoles internationales et les restaurants gastronomiques complètent l'offre locale. Le centre de Marbella et le célèbre port de Puerto Banús sont accessibles en 15 minutes, offrant un accès direct au luxe et aux loisirs de la côte.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:95 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 370 000

Prix d'origine
€ 420 000
Prix au m²
€ 3 895 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 895 / m²
Base de comparaison
58 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 335 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 164 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65845·EUR 370 000€ 3 895/m²