EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Entrerrios

Finca / Propriété de Campagne à Entrerrios - Main Photo
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EDN-126688
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
6Chambres
5Salles de bain
542 m²Surface
—Vues

Description

Détenue par la même famille depuis 32 ans, cette propriété de 14 500 m2 à Entrerrios est un domaine exceptionnel composé de deux résidences indépendantes articulées autour d'une place andalouse traditionnelle. Cette House / Finca - Cortijo se distingue par ses installations équestres complètes, comprenant des écuries, une carrière de dressage et des plans architecturaux approuvés pour une extension, le tout sur un terrain entièrement clôturé.

La villa principale de 432 m2 offre des volumes généreux avec cinq salons de réception et un véritable pub anglais privé doté d'une cheminée et de poutres apparentes. La distribution inclut une salle de billard, une salle de jeux et un bureau. La suite parentale dispose d'un dressing indépendant et d'un accès direct à une terrasse sur le toit avec jacuzzi. Pour plus de flexibilité, un appartement autonome avec entrée privée est intégré au bâtiment principal, idéal pour des invités ou du personnel.

De l'autre côté de la plaza, la maison d'amis indépendante propose trois chambres et sa propre cuisine. L'espace extérieur est conçu pour la détente avec une piscine de 9,5m x 4,5m, un bar de piscine entièrement équipé et une cuisine d'été sous pergola. Le domaine bénéficie de l'eau de ville, de l'électricité du réseau et d'un puits privé précieux pour l'entretien des jardins et des installations hippiques.

Situé dans le calme absolu de la campagne d'Entrerrios, le domaine reste à proximité immédiate des commodités, accessibles en seulement 2 minutes. Les vues panoramiques s'étendent des montagnes jusqu'au port, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen. C'est une opportunité rare sur la Costa del Sol pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec un fort potentiel locatif ou équestre.

Surfaces

Surface:542 m²Terrasse:100 m²Terrain:14500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EntrerriosQuartier/Ville:Entrerrios
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 3 044 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 044 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-126688·EUR 1 650 000€ 3 044/m²