EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estacion de Cartama

Finca / Propriété de Campagne à Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 50
EDN-127022
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Le point fort de cette finca à Estacion de Cartama réside dans sa terrasse de toit de 60 m², offrant le potentiel constructible pour ajouter une chambre supplémentaire avec salle de bain privative ou aménager une cuisine d'été complète. La propriété s'étend sur un terrain en paliers de 2 651 m², intégrant une piscine en fibre de verre encastrée et une petite maison d'invités (casita) indépendante située dans la partie basse du jardin.

La maison principale s'articule autour d'un séjour-salle à manger ouvert, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de la climatisation. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain centrale. En complément, on trouve une buanderie/débarras de 6 m² et une terrasse couverte actuellement transformée en salle de sport de plein air, permettant de profiter du climat andalou toute l'année.

Plusieurs terrasses entourent la demeure, dont une à l'arrière avec espace barbecue et cuisine extérieure, offrant des vues imprenables sur la vallée. Le jardin, planté d'arbres fruitiers et doté d'une aire de jeux pour enfants, est entièrement clôturé et sécurisé. La propriété fait partie d'une petite communauté gérant l'approvisionnement en eau et l'entretien général.

Située à l'ouest d'Estacion de Cartama, la finca permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes et Pizarra en 7 minutes. L'entrée dispose d'une vaste allée pouvant accueillir un stationnement pour au moins 5 véhicules. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'isoler des commodités urbaines et de l'aéroport de Malaga.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:100 m²Terrain:2651 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Estacion de CartamaQuartier/Ville:Estacion de Cartama
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 5 466 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 466 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estacion de Cartama

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-127022·EUR 399 000€ 5 466/m²