EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estacion de Cartama

Finca / Propriété de Campagne à Estacion de Cartama - Main Photo
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EDN-66392
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe finca à Estacion de Cartama offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne andalouse à la proximité immédiate des commodités urbaines. Située sur un terrain plat de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine privée, de jardins paysagers et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute intimité.

D'une superficie de 109 m², la maison se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne et donne directement sur la terrasse et le jardin. L'intérieur est soigné, bénéficiant de la climatisation, d'une cheminée fonctionnelle et d'un système d'alarme pour un confort optimal en toute saison.

Côté technique, cette propriété est particulièrement bien dotée avec un raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité de la ville, complété par deux puits privés pour l'entretien du terrain. Une large allée permet de stationner jusqu'à huit véhicules. De plus, la configuration de la parcelle permet l'installation d'une structure mobile indépendante sur la partie arrière du terrain, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.

Idéalement située à seulement cinq minutes du centre d'Estacion de Cartama, cette finca permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme sans s'isoler, avec un potentiel de valorisation important grâce à la qualité de son terrain et de son emplacement.

Surfaces

Surface:109 m²Terrain:2500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Estacion de CartamaQuartier/Ville:Estacion de Cartama
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 4 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 083 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66392·EUR 445 000€ 4 083/m²