EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-101617
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
6Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de Guadalobon, à l'ouest d'Estepona, cette villa individuelle offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de proximité avec la plage. Avec une surface construite de 350 m² sur un terrain exceptionnel de 3 062 m², cette propriété se distingue par son envergure et sa polyvalence. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme absolu tout en restant à quelques minutes de l'effervescence de la Costa del Sol.

La maison principale dispose d'un agencement fluide et généreux. Elle comprend une vaste cuisine avec îlot central, une salle à manger ouverte et deux salons, dont l'un est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle polyvalente, idéale pour un studio d'artiste ou une salle de sport. La salle de bain principale est un véritable sanctuaire de détente, équipée d'un jacuzzi. Un patio andalou traditionnel relie les différents espaces de vie, créant une atmosphère méditerranéenne authentique.

La propriété propose également deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière. Un appartement à l'étage dispose de deux chambres et d'une grande terrasse, tandis qu'un mobil-home moderne de construction récente offre un séjour lumineux et un solarium privé avec des vues imprenables sur les montagnes. Cette configuration multi-logements est un atout majeur pour maximiser le potentiel de la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez de vastes jardins arborés, d'une piscine privée avec gazébo et d'un garage double avec espace de stockage. Idéalement située à proximité des golfs renommés et du centre d'Estepona, cette villa représente un investissement de choix pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le charme d'une demeure spacieuse sous le soleil d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:327 m²Terrain:3062 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 270 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 3 629 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 629 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 116 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 700
Total taxes et frais€ 132 200
Coût total d'achat€ 1 402 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 270 000
Apport personnel20% (€ 254 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 016 000
Mensualité€ 5 086,34
Revenu mensuel requis€ 16 954,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-101617·EUR 1 270 000€ 3 629/m²