EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-105201
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
188 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison jumelée en front de mer à Estepona représente une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est vendue clé en main, offrant un style de vie luxueux et immédiat. La vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes marocaines, constitue un tableau naturel permanent depuis chaque pièce principale.

L'espace intérieur se déploie sur plusieurs niveaux, alliant modernité et confort. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine équipée et un salon baigné de lumière. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'un balcon privé pour admirer les levers de soleil. Le niveau inférieur a été ingénieusement transformé en un espace de loisirs polyvalent avec deux chambres supplémentaires, idéal pour recevoir des amis ou pour le divertissement des enfants.

Le véritable atout de cette demeure est sa terrasse de 50 m² dotée d'une piscine chauffée privée. Grâce à un système de rideaux de verre, cet espace extérieur devient une extension de la maison utilisable en toutes saisons. Pour faciliter vos déplacements locaux, la propriété est livrée avec des vélos et trottinettes électriques, parfaits pour rejoindre le port d'Estepona en quelques minutes seulement.

Située dans une résidence sécurisée, la maison offre un accès direct à la plage depuis les jardins communautaires soigneusement entretenus. La célèbre Playa del Cristo se trouve à environ 20 minutes de marche le long du littoral. Un parking privé situé juste devant l'entrée et un système d'alarme performant complètent les prestations de cette villa de plage urbaine.

Avec sa licence de location touristique déjà obtenue, ce bien constitue un investissement de premier ordre. Sa capacité d'accueil de quatre chambres et son emplacement privilégié en bord de mer garantissent une demande locative élevée, offrant ainsi une rentabilité attractive pour tout acquéreur souhaitant combiner plaisir et gestion patrimoniale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:188 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 695 000

Prix au m²
€ 9 016 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 016 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 950
Total taxes et frais€ 178 950
Coût total d'achat€ 1 873 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 695 000
Apport personnel20% (€ 339 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 356 000
Mensualité€ 6 788,46
Revenu mensuel requis€ 22 628,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105201·EUR 1 695 000€ 9 016/m²