EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-11658
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée à Estepona, située dans le quartier prisé de Seghers, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Avec une architecture épurée et des finitions de haute qualité, cette propriété de 240 m² offre un cadre de vie luxueux et serein. Ses 168 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en contemplant des vues panoramiques sur la mer.

La demeure se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. L'espace de vie principal, ouvert et lumineux, intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur est une véritable oasis de divertissement, abritant une salle de sport privée, un cinéma et une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin privé avec sa piscine exclusive invite à la détente en toute intimité.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation, du chauffage au sol et de menuiseries en double vitrage. Les sols en porcelaine et les placards intégrés ajoutent une touche de sophistication fonctionnelle. Un solarium sur le toit complète l'ensemble, offrant un point de vue unique sur la côte. La propriété est située dans un complexe sécurisé et fermé, incluant un garage privé.

Le quartier de Seghers est idéalement placé, à quelques minutes seulement du port de plaisance d'Estepona et des plages de sable fin. La proximité des commerces, des écoles internationales et des parcours de golf renommés facilite le quotidien. Bien desservie, la localisation permet de rejoindre rapidement Marbella ou l'aéroport de Malaga, alliant ainsi calme résidentiel et connectivité urbaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:240 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 655 000

Prix au m²
€ 6 896 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 896 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 655 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 550
Total taxes et frais€ 174 550
Coût total d'achat€ 1 829 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 655 000
Apport personnel20% (€ 331 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 324 000
Mensualité€ 6 628,26
Revenu mensuel requis€ 22 094,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11658·EUR 1 655 000€ 6 896/m²