EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-10539
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé de La Gaspara à Estepona, cette maison de ville d'angle récemment achevée en 2025 incarne le luxe méditerranéen contemporain. Ayant servi de maison témoin pour le projet, elle bénéficie de l'un des meilleurs emplacements du complexe, garantissant des vues imprenables et une intimité accrue. À seulement 300 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité de la mer.

La demeure se déploie sur deux niveaux, proposant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine haut de gamme et s'ouvre sur une vaste terrasse. À l'extérieur, le jardin privé d'angle de 157 m² accueille une piscine privée et une douche extérieure, le tout orienté sud-ouest. La vue panoramique sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines constitue un décor permanent d'une rare beauté.

Le confort technique est à l'honneur avec un système d'aérothermie performant et un chauffage au sol intégral, permettant d'afficher une certification énergétique de classe A. La maison est vendue entièrement meublée et inclut des prestations de standing telles qu'une cave à vin, des finitions murales design et un espace barbecue. Le domaine sécurisé propose des services exclusifs : conciergerie, sécurité 24h/24, salle de sport et deux piscines à débordement communautaires.

L'emplacement stratégique à l'ouest d'Estepona permet de rejoindre la marina en quelques minutes (2 km) et de profiter des commerces et restaurants locaux à pied. La propriété dispose également de deux places de parking avec borne de recharge électrique et d'un grand cellier. Cette maison à Estepona est une opportunité rare sur le marché actuel, alliant architecture moderne, efficacité énergétique et vues mer spectaculaires.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:198 m²Terrasse:33 m²Terrain:157 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 185 000

Prix d'origine
€ 1 405 000
Prix au m²
€ 5 985 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 985 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 185 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 107 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 850
Total taxes et frais€ 122 850
Coût total d'achat€ 1 307 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 185 000
Apport personnel20% (€ 237 000)
%
ans
Montant du prêt€ 948 000
Mensualité€ 4 745,91
Revenu mensuel requis€ 15 819,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10539·EUR 1 185 000€ 5 985/m²