EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-25262
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe Finca - Cortijo située à Estepona incarne l'essence même du luxe méditerranéen en plein air. Nichée sur un vaste terrain de 4 100 m², cette demeure offre une intimité totale et une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

La propriété dispose d'une surface construite de 300 m², comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. L'intérieur est conçu pour le confort avec une cuisine entièrement équipée, une cheminée pour les soirées d'hiver et la climatisation réversible. Un atout majeur est l'accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, assurant une circulation fluide dans toute la maison.

Le jardin privé, véritable havre de paix, abrite une piscine privée et une terrasse de 50 m², parfaite pour organiser des dîners sous les étoiles. La sécurité est assurée par un complexe fermé, et le stationnement est facilité par un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une buanderie et un cellier complètent les prestations pratiques de cette finca d'exception.

À quelques minutes seulement du centre historique d'Estepona et de ses plages de sable fin, cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'isoler. Entre golfs de renommée mondiale et gastronomie locale raffinée, cette propriété représente un investissement immobilier de premier ordre dans une région en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:50 m²Terrain:4100 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix d'origine
€ 1 350 000
Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25262·EUR 1 200 000€ 4 000/m²