EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-10583
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
261 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique finca rénovée à Estepona incarne l'élégance du style andalou associée à un confort moderne de haut standing. Nichée sur un terrain paysager de 5 260 m², cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des plages de la Costa del Sol.

La demeure de 261 m² dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant une flexibilité idéale pour recevoir ou créer des espaces de travail. La vie s'articule autour d'une terrasse de 97 m², véritable salon d'été avec vue panoramique sur la campagne environnante. La suite principale bénéficie d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié.

La rénovation complète a inclus la réfection des toitures, des installations techniques et la pose d'une cuisine contemporaine équipée d'appareils AEG. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine de style lagon entourée d'une végétation mature. La climatisation, une cheminée authentique et un système d'alarme complètent les prestations de ce bien d'exception.

Idéalement située à Estepona, cette maison de campagne permet de profiter de la richesse culturelle et gastronomique de la région, ainsi que des nombreux parcours de golf et écoles internationales. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans les contraintes de travaux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:261 m²Terrasse:97 m²Terrain:5260 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 3 812 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 812 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10583·EUR 995 000€ 3 812/m²