EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25858
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
5Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prestigieux de Los Reales à Estepona, ce domaine rural d'exception offre une fusion parfaite entre charme rustique et modernité. Cette Maison / Finca - Cortijo à Estepona bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le port et les montagnes environnantes. Nichée sur un terrain généreux de 4 000 m², la propriété garantit une intimité totale pour les amateurs de calme et de nature.

La villa de 200 m², de plain-pied, a été récemment rénovée avec un design contemporain et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse de 50 m². La cuisine américaine, entièrement neuve et équipée d'appareils de haute qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale idéale pour recevoir.

Côté nuit, la demeure dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. La propriété est dotée de la climatisation réversible et d'une cave à vin authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un espace barbecue et de vastes jardins, dont une partie a été conservée à l'état naturel pour préserver le caractère sauvage et authentique de la région.

La situation géographique de Los Reales est un atout majeur : à seulement 3 km des plages de sable fin et de la marina d'Estepona. Vous rejoindrez l'effervescence de Puerto Banús en 20 minutes et l'aéroport de Malaga en 40 minutes. Cette finca représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités et des loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:50 m²Terrain:4000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 4 975 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 975 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25858·EUR 995 000€ 4 975/m²